Mehrfamilienhaus mit Gewächshaus

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet auf ca. 206 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt
durch sein großzügiges Grundstück von 2964 m². Ob als attraktive Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als Mehrgenerationenhaus – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die insgesamt drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Vermietung einzelner Wohnungen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit vorhandenem Gewächshaus (540 qm), das vor allem Hobbygärtnern, Selbstversorgern, Selbständigen oder Naturliebhabern ideale Voraussetzungen bietet. Der Außenbereich eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Das Objekt weist einen mittleren Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf und bietet damit Käufern die Gelegenheit, ihre eigenen Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen.

Dieses Objekt vereint eine ruhige Wohnlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein interessantes Potenzial.

Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC (behindertengerecht), Schlafzimmer (88 qm)
Wohnung 2: Wohnzimmer mir offener Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Terrasse überdacht (64 qm)
Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und 16 qm ausgebautes Dach als Nutzfläche, Balkon (54 qm)

Highlights auf einen Blick:

• Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
• Ca. 206 m² Wohnfläche
• Grundstück 2964 m²
• Teilunterkellert
• Großes Gewächshaus vorhanden 540 qm
• Gaszentralheizung Baujahr 2015
• Ruhige Wohnlage
• Beste Verkehrsanbindung
• Ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Mehrgenerationenwohnen
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial