Charmante Doppelhaushälfte in Viersen – Ruhige Lage, Anbau, Garage & Traumgarten!
Saarstr.5, 41751 Viersen
1940 
116 m² Hinweise & ID
- Object ID: 160139537
- Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist vom Käufer und Verkäufer zu zahlen und wird mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.
- Status: verkauft
- Typ: Doppelhaushälfte
Basisdaten
- Immobilienart: Doppelhaushälfte
- Nutzungsart: zur eigenen Nutzung
- Baujahr: 1940
- Grundstück Fläche: 700 m²
- Wohnfläche: 116 m²
- Stockwerk: 2
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Ausstattung
- Keller: Nur Hauswirtschaft, Heizung & Technik
- Parkmöglichkeit: Garage, Vorhof
Besonderheiten
- Außenbereich: Garten
Beschreibung
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Beschreibung:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter und dennoch ruhiger Lage von Viersen-Dülken vereint zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich fast die komplette Wohneinheit inkl. dem großzügige hellen Wohnzimmer. Über das Treppenhaus gelangt man erst in das erste Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern.
Das großzügige Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen.
Das Haus verfügt über einen praktischen Anbau mit direkten Blick in den Garten.
Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus sorgen für komfortables Parken.
Highlights im Überblick:
• Ruhige, zentrale Lage in Viersen-Dülken
• Gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen
• Anbau mit flexibler Nutzung
• Garage + zusätzlicher Stellplatz
• Familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur
• Ein ideales Zuhause für alle, die ein solides Haus mit Potential in attraktiver Lage suchen!
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Energieausweis
- Energieträger: Gas
Standort
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Viersen-Dülken. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie.
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